Сколько стоит ремонт квартиры с чистовой отделкой

Советы

Чистовая отделка квартиры – завершающий этап ремонтных работ, в результате которых владелец сможет спокойно въехать в жилье и начать его обустройство. Чистовая отделка подразделяется на ту, которая выполняется в ходе капитального или текущего ремонта, и ту, которую предлагает застройщик. Ниже мы разберем обе из них, а также Вы узнаете, сколько стоит ремонт квартиры с чистовой отделкой.

Чистовая отделка от застройщика

Многие задумываются, на какой результат можно рассчитывать, въезжая в квартиру в новостройке с уже выполненной отделкой от застройщика. Этот термин законодательно никак не закреплен. Владелец ориентируется исключительно на договор с застройщиком. В нем обязательно должны быть прописаны пункты, какие именно отделочные работы сделаны в квартире.

Обязательными являются такие работы по отделке:

  • заведены и подключены канализационные и водопроводные трубы;
  • выполнена разводка труб отопления и монтаж радиаторов;
  • выполнена укладка напольного покрытия, чаще всего ламината или линолеума;
  • обычно стены оклеиваются обоями;
  • потолки окрашиваются с помощью водоэмульсионной краски;
  • на пол в ванной комнате укладывается керамическая плитка, потолок и стены окрашиваются;
  • кухня и санузел оснащаются необходимыми сантехническими приборами;
  • устанавливается электрическая или газовая плита;
  • осуществляется разводка электропроводки и монтаж розеток и выключателей в соответствии с проектом;
  • монтируются счетчики на воду (не всегда);
  • устанавливаются входные/межкомнатные двери и оконные блоки.

В такой квартире установлены перегородки, планировка выдержана в соответствии с проектными данными.

Ремонт квартир от застройщика может иметь как отрицательные, так и положительные стороны. К безусловным преимуществам стоит отнести то, что покупатель сразу может въехать в жилье после сдачи дома. На первых порах собственник расставляет мебель, вешает карнизы.

Существует много подводных камней чистовой отделки:

  • все материалы для отделки выбираются в бюджетном варианте и не согласуются с индивидуальными потребностями жильцов;
  • как правило, выключателей и розеток не всегда достаточно;
  • сантехнические приборы покупаются недорогие;
  • все поверхности потолков и стен не выровнены до идеала;
  • стяжка пола тоже нуждается в лучшем выравнивании.

Покупая квартиру с чистовой отделкой, владелец, безусловно, стремится обустроить жилище в течение ближайших лет в соответствии со своими потребностями и желаниями.

Чистовая отделка от ремонтной бригады

После ремонта строителей обыкновенной заменой отделочных покрытий уже не обойтись. Как минимум, придется выравнивать стены и производить стяжку пола. Обычно потолок монтируют натяжной. Такой вариант более дешевый, да и лучше чем обустраивать потолки под оклейку обоями или покраску.

Существует масса вариантов с подвесными потолками:

  • разная цветовая палитра;

  • можно выбрать конструкции с нанесенным рисунком;
  • можно встраивать разный тип освещения;
  • устраиваются многоуровневые потолки.

Если канализационные, водопроводные и отопительные трубы часто оставляют, то разводку электропроводки необходимо выполнять заново. Это напрямую связано с индивидуальным набором и расположением электроники, бытовой техники и осветительных приборов в квартире.

Стены и полы оформляются в полном соответствии с индивидуальными вкусами, а также исходя от функциональной принадлежности помещения.

Отделка санузла

Выполняя ремонт туалета или ванной комнаты, их оформляют материалами, характеризующимися высокой устойчивостью к влажности, истиранию, перепаду температур. Именно в таком помещении осуществляется больше всего работ по замене отделочных покрытий и сантехники.

Собственник выбирает вместо дешевой покраски стен:

  • мозаику;
  • пластиковые панели;
  • кафельную плитку;
  • керамогранит.

Потолок в санузле обшивается пластиком, окрашивается или устанавливается реечный. Полы отделываются керамогранитом или кафельной плиткой. Отдают предпочтение тем материалам, которые предназначены именно для напольного покрытия.

Сколько стоит ремонт квартиры с чистовой отделкой (цены указаны с материалами и за саму работу)

Как правило, выезд замерщика и составление сметы предоставляются бесплатно.

Отделка кухни

Такое помещение, как кухня, тоже имеет повышенные требования к полам, которые должны иметь высокую устойчивость и поддаваться влажной уборке. Обычно осуществляется замена плиты для приготовления пищи и мойки.

К водопроводу подключаются все бытовые приборы:

  • стиральная машина;
  • фильтры для очистки воды;
  • посудомоечная машина.

Обычно отделка стен здесь осуществляется комбинированным способом:

  • зона приема пищи окрашивается или оклеивается обоями;
  • места готовки и сопряженные с поверхностями, оформляются с помощью водоотталкивающих материалов, которые прекрасно отмываются от жирных пятен.

Отделка жилых комнат

Здесь предоставляется простор для владельцев. Материалы могут использоваться от недорогих до элитных. Отсутствуют всякие ограничения для напольных покрытий, а также для поверхностей потолка и стен.

Навигатором в чистовой отделке выступает тщательно продуманный дизайн-проект. В таком случае материалы подбираются в строгом соответствии со стилевым решением каждого отдельного помещения.

Возможно Вам будет также интерестно:
    Оцените статью
    My site
    Добавить комментарий